転載元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1528713203/
1:しじみ ★:2018/06/11(月) 19:33:23.89 ID:CAP_USER9.net
都心の高級物件は即完売。転売されてもすぐに買い手がつく。それが常識だった。だが、潮目が変わった。億ションが売れ残っている。そうなると、価格を下げるしかない。不動産崩壊の序曲が聞こえる。

■買い手がつかない

東京屈指の高級住宅街・番町(千代田区)。江戸時代から続くお屋敷街で、域内には名門小学校として名高い番町小学校や美智子妃も通った雙葉小学校がある文教地区でもある。

そのうえ、JRや地下鉄の駅も至近で、生活は便利なのに閑静。都内に住む人間にとって憧れの住宅地だ。

その高級住宅地で異変が起こっている。新築の超高級マンションで「投げ売り」が始まっているのだ――。

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55675

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10:名無しさん:2018/06/11(月) 19:36:52.09 ID:m7KT7DyH0.net
なんで人口減ってるのにマンションばかり異常なペースで増やすんだ。
移民が住むのか?



8:名無しさん:2018/06/11(月) 19:35:53.93 ID:jmHnnY+T0.net
前から言われてるじゃんw



2:名無しさん:2018/06/11(月) 19:34:14.99 ID:mK2IUPtI0.net
安く買い叩いて高く売る魂胆見え見え



13:名無しさん:2018/06/11(月) 19:37:06.67 ID:3HTJbBRX0.net
なんだかんだでオリンピックまでは持つ
大暴落はこれからだろ



16:名無しさん:2018/06/11(月) 19:37:31.87 ID:3wnqAgWW0.net
見栄はって上階の部屋買って老後に苦労するパターンか



31:名無しさん:2018/06/11(月) 19:42:43.05 ID:JKkSQnWE0.net
こんなんタワマンブームが始まったときからわかりきってたことだろw
そもそもこんなもんは金持ちが使い捨てで買うものだろ



32:名無しさん:2018/06/11(月) 19:42:57.95 ID:3wnqAgWW0.net
地方でも県庁所在地に分譲マンション建ちまくってるな



85:名無しさん:2018/06/11(月) 20:04:33.01 ID:spv6//El0.net
>>32
建ちまくってるねえ。
じじばばの入居ばかりだけど、売れてる。



94:名無しさん:2018/06/11(月) 20:07:36.78 ID:+B04wHZQ0.net
>>85
まだ地方の方がいいマンションが建てられる余裕があると思うよ。
昔と違って戸建てにないマンションのメリット(設備)が増えて来たから、
田舎マンションもいいと思う。



34:名無しさん:2018/06/11(月) 19:43:32.92 ID:bppqqAsU0.net
雑誌も去年辺りまでは不動産投資や民泊でボロ儲けしてる連中の称賛記事ばかりだってから胡散臭いとは思ったわ



38:名無しさん:2018/06/11(月) 19:46:49.13 ID:xRtyBilj0.net
賃貸でいいよ
部屋の補修費自分で出さなくていいし
買ったローンの金額と賃貸の家賃あんまり変わんないし



43:名無しさん:2018/06/11(月) 19:48:05.31 ID:gynm0Ypk0.net
経年劣化するマンションを転売とかバカじゃないのかな
保持すればするほど価値が下がるのに購入時以上の価格で売れると思ってんのか



37:名無しさん:2018/06/11(月) 19:44:14.78 ID:u6U012Jy0.net
いくら立地が良くても謎間取りと近隣建物によってどうしても売れない部屋はある
いい物件はあまり値下がりしてないよ



59:名無しさん:2018/06/11(月) 19:54:05.25 ID:LB6/zN3f0.net
震災でマンションが陸の孤島と化すことがわかったから日本人なら今どき高層マンション買う奴いねーわ
外国人なら資産運用で騙されて買うかも知れんが



63:名無しさん:2018/06/11(月) 19:55:40.28 ID:WgBHBZDS0.net
高層マンションで5階以上なんて
災害時は地獄だからな



73:名無しさん:2018/06/11(月) 19:59:03.48 ID:HhZu9oni0.net
買った時点から下げに転じるのは耐久消費財として考えれば当然の事
投機対象で扱ってる事が間違い



81:名無しさん:2018/06/11(月) 20:01:52.18 ID:L1V5il+g0.net
全然困らねぇじゃん
値段釣り上げてるのは中国人、転売用に買うのも中国人
そして売れなくて損するのも中国人
日本はただ粛々と税金ウマーするだけ
欲に目が眩んで参加した馬鹿はご愁傷様w



80:名無しさん:2018/06/11(月) 20:01:32.81 ID:sV3ZyUv30.net
投機でマンションなんかいつの時代なんだよw
そんなのバブルの一時しか儲からなかったの知らないのかよ
やっぱ土地なんだよな
マンションなんかは中古で立地だけいいのを買うべし



89:名無しさん:2018/06/11(月) 20:07:14.95 ID:aA6w6iCT0.net
元々中国人不動産投資家のお陰で延命しとったんや。
それが儲からないことがばれて損切りフェーズになってしまった。

しかもタワマンは積立金が5万でも足りなくなる
ことがばれてしまった。

積立金が高かったら、賃貸の方がええやんか。