転載元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1572953702/
1:スタス ★:2019/11/05(火) 20:35:02
「住みたい街」ランキング上位の常連、武蔵小杉(神奈川・川崎市)の台風被害は“街全体の評価”を一変させた。

街のシンボルであるタワーマンションの浸水被害は「災害に弱い街」を印象付け、住民は長期間にわたって不便を強いられている。風評による資産価値の下落を危惧する声もある。

水害といえば、過去には東日本大震災で千葉県の浦安市も大きな被害を受けた。もともと海だった場所を埋め立てて造成した土地が、激しい揺れによって液状化現象に見舞われた。そのため、浦安市の一部では、地価が一時約40%も下落するなど、資産価値が大幅に失われた。

不動産鑑定士の藤田勝寛氏によれば、武蔵小杉では大幅な資産価値の下落は発生していないが、被害のなかった他のタワーマンションに暮らす住民からは懸念の声も上がった。

「けっこう頑張ってローンを組みましたが、他人事ではない。風評被害が収まらなければ売却もままならない。うちには小さい子供もいるし、ローンが半分以上残っている。不安は募るばかりです」(40代男性)

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191105-00000004-moneypost-bus_all

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12:名無しさん:2019/11/05(火) 20:36:45
終の棲家なら売ること考えなくてよくね?
頑張ってローン返せや



7:名無しさん:2019/11/05(火) 20:36:10
風評じゃ無くね?



807:名無しさん:2019/11/05(火) 21:49:35.16 ID:IuyQhbV30.net
>>7
鴨を騙して陥れようとして風評と言ってるだけ。



22:名無しさん:2019/11/05(火) 20:38:36.67 ID:Ho4q79/50.net
成功してる時はブランディング
失敗したら風評被害

現実の物の見方や言い方の語彙が無いのかな?
ここの人達…



14:名無しさん:2019/11/05(火) 20:36:57
それ、風評被害じゃなくて実害だから
現実の価値が毀損していることから目を逸らしてんじゃねえよ


28:名無しさん:2019/11/05(火) 20:39:43.53 ID:Jh655exE0.net
実際に水害があるんだから風評被害とは言わんだろw
なんか言葉遣いから間違ってるなw



37:名無しさん:2019/11/05(火) 20:41:19.14 ID:IfVXPy0/0.net
災害が収まったらそのまま暮らすのになにか問題あるのか?



36:名無しさん:2019/11/05(火) 20:41:13.57 ID:e/6EPcwz0.net
風評なら慌てて売る必要ないじゃんw
住み続けろよ



35:名無しさん:2019/11/05(火) 20:40:34.79 ID:UZzjKxMn0.net
そりゃ売れないだろ来年もデカい台風来るかもしれないし
てかこれは武蔵小杉に限らず水害に弱い地域全てに言えること
この異常気象ならこれから毎年来てもおかしくないからな



42:名無しさん:2019/11/05(火) 20:41:33
タワマンの弱点が露呈しただけで、風評ではない。



51:名無しさん:2019/11/05(火) 20:42:16.95 ID:jrOF28lD0.net
風評じゃなくて本当に被害出てエレベータ止まってマンホールから水があふれたろうが
川の増水に弱い構造だと明らかになったんだ地価の定価は当然



55:名無しさん:2019/11/05(火) 20:42:48.85 ID:e/6EPcwz0.net
風評被害!風評被害!
自分は住みたくない
早く売りたい
風評被害で売れない!!



56:名無しさん:2019/11/05(火) 20:42:58.65 ID:zBLgutcE0.net
売る気満々でローンで買うって…



65:名無しさん:2019/11/05(火) 20:43:46.97 ID:fvl/bE140.net
問題が起きたタワマンは、建設した会社が必死になって改良すると思う。
そうしないと、これから新規建設するマンションを誰も買ってくれないから。

来年の夏も水害起こりそうだから、その時に大丈夫なら、資産価値も戻るでしょ。



70:名無しさん:2019/11/05(火) 20:44:08.14 ID:tKaIr2oV0.net
どんな土地な調べずに買うのが悪い



75:名無しさん:2019/11/05(火) 20:44:25.95 ID:G9vNdPBK0.net
風評被害なら気にせず住めばいいだけ
結局自分が一番風評被害をばら蒔いていることに気付かないバカと言う現実w



77:名無しさん:2019/11/05(火) 20:44:34.23 ID:PiJECxEh0.net
高層階で直接的な水害を免れても断水停電したら終わりだと露呈したもんなあ



104:名無しさん:2019/11/05(火) 20:47:57.01 ID:FkKxzuwD0.net
風評被害ではなく実際に起きた被害だねえ
ていうか、ローン組んで住むために買ったなら売る必要ないでしょ?
悪い風評があるならなおさら



118:名無しさん:2019/11/05(火) 20:48:37.41 ID:4k5e27Ll0.net
真面目な事を言うと、
武蔵小杉に価値があったのは【タワマンが出来る前】だ

昔を知る人間から言わせてもらうと、
今現在の武蔵小杉に価値はない

バカが踊らされているだけ



137:名無しさん:2019/11/05(火) 20:50:42
抜本的水害対策がなされない限り価値は戻らないと思うんですが



138:名無しさん:2019/11/05(火) 20:51:05.77 ID:mDkioknE0.net
風評被害ではないという事実は受け入れたほうがいい
そのうえで、河の水が逆流するという治水問題なのだから
こちらを改善解決することを考えるべきだろう