競売で落札した車庫に遺体、不動産会社の訴え却下…東京地裁

転載元：http://uni.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1366840577/
1：西独逸φ ★：2013/04/25(木) 06:56:17.00 ID:???0

東京地裁の競売で落札した不動産を見てみたら、車庫に置かれた車の中に遺体があった――。そんな事態をめぐって争われていた裁判の判決が２４日、同地裁であった。

東京都内の不動産会社が「遺体があると知っていれば、もっと安い値で落札できたはずだ」と国に損害賠償を求めて提訴したが、石栗正子裁判長は、請求を退けた。

判決によると、不動産会社は昨年１月、同地裁が告知した競売に参加。練馬区内の建物とその土地を約１４７０万円で落札し、同３月に取得した。

直後に従業員が建物に入り、車庫内にあった車の後部座席に、男性の遺体を見つけた。

朝日新聞
http://www.asahi.com/national/update/0425/TKY201304250003.html

4：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 06:58:40.43 ID:h+RqM/rS0

競売出すならちゃんと調べて出せよ

7：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:00:05.22 ID:JMFY4VAD0

もっときちんと調査してくれれば入札価格も上がるのにな。
こんなリスクがあるからまともな値がつけられない。

11：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:01:27.92 ID:loFsGsUu0

落札額を問うのでなく、競売に出す前のことを問うべきでは？
競売のやり直しとか求めればいいのに。

12：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:01:42.77 ID:6Eqoz7Bo0

これはさすがに国が悪いだろｗ　無効で金払い戻しが普通でしょ

14：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:02:03.92 ID:/mEhgMYO0

これはかわいそうだな。

29：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:11:41.43 ID:JMFY4VAD0

これ提訴したときから気になってたけど、まあひどいよな。
遺体の場所も後部座席とか調査官適当すぎだろ。
調査が適当だったり、隠れた差押えあったり、
そんなんだから一般から敬遠されてヤクザの活動場所になるんだよ。

32：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:12:03.41 ID:tWXW5zaP0

事前調査ってしないの？
できないものなの？
事前調査後にしんだの？

64：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:25:45.94 ID:bf+nzOqN0

>>32
普通は担当者が事前確認に行くハズだが
担当者が調査した後に死んだ
担当者が登記やらの書類整理だけやって詳細な現地確認をサボった

競売物件は国や自治体、裁判所が関わるので良くドラマやらで有るような
ヤクザが住み着いて~とか書類に不備が~なんて事はまず無い筈なんだけどね、
だからこの前の朝鮮総連の競売でも
建物にヤバい連中が居て立ち退かないなんて事は無かったでしょ

34：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:12:59.27 ID:rkCrLxcm0

地裁の競売ものなんて
いわくがあるものが集まるもんじゃないの？

52：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:19:50.45 ID:JMFY4VAD0

>>34
そんなことはない。
普通のマンションとか優良物件もでる。
でもこの記事でもわかるように、いわくつきかどうかの判断が難しい。
結局、全てがいわくつきという前提の値付けになるから
優良物件でもまともな値はつかない。
内覧もできないしね。

43：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:17:08.13 ID:ENbvfvhy0

いくら「ノークレームで」でも
死体ありましたは
ちょっと洒落にならんなあ

48：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:18:27.07 ID:rmKOmbx70

ヤフオクの競売物件にもしばしば写真付きで占有者不明の車庫・倉庫がありますとか
車が放置されています、とかあるもんな
中身はあえて中確認しないんだよね、これ、面倒事に巻き込まれたくないお役所仕事

57：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:23:43.57 ID:TRpCMhUI0

無効を訴えていれば勝てたかもしれないけどな。

58：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:23:50.48 ID:24VqfziS0

競売のイミわかってるんかな・・・・

63：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:25:37.47 ID:3ZZqmCIz0

>>58
競売だから何でもありって訳じゃないよ。
ちゃんとどういう内容かは書類になってる。
死体は不味いだろう。

59：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:23:51.00 ID:xNX/tVyRO

死体のオマケ付きなんて明記したら、誰が買うよw

67：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:26:35.34 ID:RLYPNvE/P

東京地裁「ノークレームノーリターンでお願いします」

68：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:27:27.20 ID:4G/aTNpf0

判決を出した地裁が売主だからな
告知義務や裁判の公平性など突込みどころ満載だわ
まあ上告してひっくり返るパターンだな

75：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:33:26.55 ID:24VqfziS0

あの尼崎の角田のトコも競売出てたんだぜ。
あれが発端で事件が明るみに出たような物なのに・・・
競売物件全部「訳あり」じゃドアホｗ

76：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:34:22.14 ID:2+yUcYTv0

競合減るし死体ありなら更に安く落とせるわな
こりゃ当然

78：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:34:59.78 ID:95SUfe0D0

いかにデタラメな調査が行われているかってことだな

役人のやることはデタラメだらけということを
世間に知らしめるための裁判だろう

90：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:41:32.69 ID:RfWa7pEQ0

また、公務員の手抜きの責任を押し付けられたのか。。。

93：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:42:42.56 ID:JCAhkus30

裁判所がまともに調べるわけがねーだろ
あとでわかっても責任取らないって明記してあるし
こういう判決が出るのは当然

死体があったというのは良くあるらしいぞ
担保で取られて嫌がらせにその物件で自殺するとか
二件くらいは聞いたことがある
あと山林原野だと境界がハッキリしない、係争中とかで
公道からの入り口がなくなったりするから要注意

102：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:49:43.29 ID:JCAhkus30

裁判所の競売物件見ればよくわかるけど
詳しい情報はついてないし、あっても真偽は保証しないと書いてある
落札する奴が自分で調べるしかない
ちなみに不法占有者は裁判所に申し出れば強制排除できるらしい
合法なのは駄目

103：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:49:51.84 ID:0wpDevnn0

競売って車も片付けずに売ってんのか

111：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:55:53.61 ID:3ZZqmCIz0

>>103
目ぼしいもんは持ってかれてる。
価値のないゴミはそのまま競売にかけられる。

114：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:56:58.37 ID:cR44YVLnP

>>103
無駄なコストを一切かけないから安く売れるのさ
現場の下見もせずに入札するのは買い手の自己責任ってことだね

104：名無しさん＠１３周年：2013/04/25(木) 07:50:08.54 ID:+KniODzg0

事故物件を国が通常の競売で売ったとしたら、業者の言い分良く分かるわ。
商売にならんしな。
これ通るなら業者の方も事故物件隠して売れるようにしないと筋が通らん。

113：忍法帖【Lv=40,xxxPT】(1+0：5) ：2013/04/25(木) 07:56:50.38 ID:scDjo9KSO

競売の次の日に置かれたのかもしれんしね