転載元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1550396946/
1:プティフランスパン ★:2019/02/17(日) 18:49:06.38 ID:mdSNfnHp9.net
不動産の転貸契約「サブリース」(借り上げ家賃保証)を悪用した投資の勧誘が広がっている。新たな顧客層を取り込むために投資知識のない若者がターゲットになっており、知らぬ間に不正な契約を結ばされた顧客が住宅ローンの一括返金を求められる恐れも出ている。【山本有紀、松本惇】

「年収250万円台から大家さんになれます」。あるサブリース業者のホームページには魅力的な言葉が並ぶ。全国展開する不動産会社の営業担当の社員だった男(49)はこの業者と連携して顧客にマンションを販売し、そのマンションを第三者である入居者に貸すサブリース契約を結ばせていた。顧客は金融機関から住宅ローンを借り、入居者からの賃料収入をローンの返済に充てる仕組みだ。

ところが、この売買には不正な二重契約があった。この不動産会社によると、元社員は正式な契約書とは別に、偽造印を使って契約額を多く見せかける偽の契約書を作成。これを使って顧客に住宅ローンを借りさせた。この行為は、有印私文書偽造などに問われる可能性が高い。複数の顧客によると、二重契約については知らされなかったという。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190217-00000027-mai-soci

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3:名無しさん:2019/02/17(日) 18:52:23.22 ID:859Z/8ba0.net
詐欺まがいどころか詐欺ですやん



10:名無しさん:2019/02/17(日) 18:55:36.44 ID:67WGhiiM0.net
これやったら一生を棒にふるよ



12:名無しさん:2019/02/17(日) 18:56:05.86 ID:hlrAHFas0.net
なんで自分でやらないの?って問いに答えられる投資話の営業はいるのだろうか



48:名無しさん:2019/02/17(日) 19:16:11.59 ID:F4REI1XU0.net
>>12
自分ももちろん購入していると言うし、その書類見せられても本物かどうかわからないしな。



98:名無しさん:2019/02/18(月) 06:08:36.82 ID:17ha7n2N0.net
>>12
証券会社が自社持ちで大量の株保有できないのと同じように、
投資会社も儲かるからって自社で買いまくるというのは法律で制限されているんです。
とか言っておけばいいんじゃね?
どうせ詐欺なんだし、今さら嘘が一つ増えたところでw



13:名無しさん:2019/02/17(日) 18:57:08.41 ID:jguOQgmX0.net
一般人に美味しい話が降ってくるなんて絶対ないから
旨みのある話は独占するから旨いんだよ



37:名無しさん:2019/02/17(日) 19:09:55.92 ID:JxhhFkNh0.net
>>13
ホントそれ。
美味い話を赤の他人に教えるわけがない。



25:名無しさん:2019/02/17(日) 19:03:41.79 ID:WXT0zORe0.net
>「年収250万円台から大家さんになれます」

こんなのに引っかかるんだから、年収250万というのも納得。



36:名無しさん:2019/02/17(日) 19:09:24.54 ID:2nia1qQC0.net
ろくな説明もされないのにサインしちゃダメだろ



26:名無しさん:2019/02/17(日) 19:04:21.87 ID:Fof9an0a0.net
サブプライムローンってのも貧乏人向けの詐欺だったな。



40:名無しさん:2019/02/17(日) 19:11:34.30 ID:dnvdtbKA0.net
サブリースで儲けようという事は、
10年20年のスパンで同じ商品で投資を続けるということ。
しかも、商材はどんどん劣化していく。
サブリース業者が、悪意を持って対応、もしくは誠意無く対応すれば、
投資者はあっけなく損失を出す。
そういう事を理解した上でないとこの投資はやっちゃいけない。



50:名無しさん:2019/02/17(日) 19:24:42.89 ID:0In/fykR0.net
自分達の利益たる手数料を二重取りかよwww



51:名無しさん:2019/02/17(日) 19:25:29.91 ID:EGNWixqq0.net
投資関連は最低限上場企業じゃないなら信用しない方が無難
だからといって上場企業なら大丈夫かというとそれはまた別の話



65:名無しさん:2019/02/17(日) 20:29:31.89 ID:mSjJ7M6J0.net
ヤドカリのCMのプレなんとかからも電話あるな
儲かるなら自分で買えと言ったら、私も融資枠いっぱいに借りて数軒持ってますと
言い訳考えて電話してきてた



68:名無しさん:2019/02/17(日) 20:36:56.25 ID:6MhzexLo0.net
>>65
ならそんな仕事を必死でしなくていいはずなのにな



72:名無しさん:2019/02/17(日) 21:26:24.99 ID:2HzQklXe0.net
まあこういうの引っかかるのはプチ金持ちや貧乏人だよ
営業の奴がやって来て貴方はこれだけ土地持ってるのに遊ばせておくのは勿体ないでしょう賃貸マンションやりませんかと言って来ても
私は既に一生遊んで暮らせる金は持ってるので資産運用に興味はないです、って言って断れば
相手はハハハそりゃそうですよねと言って帰って行くから



80:名無しさん:2019/02/17(日) 22:57:19.24 ID:J+jVRc2j0.net
不動産投資はローンを組んでまでやるもんじゃないよ。
現金でよい物件を押さえれば最高だけど。



84:名無しさん:2019/02/17(日) 23:28:27.72 ID:ZOB1FSLY0.net
なんであろうと儲け話が向こうからやってくることはない



83:名無しさん:2019/02/17(日) 23:20:51.25 ID:LYBZFXe00.net
儲け話投資話は全て詐欺と思っとけば間違いないってことを徹底して叩き込め