転載元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1605964144/
1:2020/11/21(土) 22:09:04.64
住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

1


11:2020/11/21(土) 22:11:22.16
賃貸なら収入に合わせて居住地を決められる
持ち家はローンを払えなく成ると競売にかけられる



28:2020/11/21(土) 22:13:36.37
>>11
一括で買えばいいやん



307:2020/11/21(土) 22:41:08.66
>>11
たいていは住宅ローンの月割の方が同じ土地の同じ間取りの家賃より安い
家賃の方が1.5倍~2倍くらい高いw

住宅ローン払えなくなったら?
それ家賃払えなくなっても一緒だろw



3:2020/11/21(土) 22:10:12.55
狭くて駐車場もない賃貸と同列に語るのはそもそも間違い



6:2020/11/21(土) 22:10:28.23
中古マンションってなんで築27年~30年に集中してるん?
これ買ったらアカンやつ?
不動産詳しい人教えて



83:2020/11/21(土) 22:19:41.54
>>6
あかん奴
大震災後の物件しか買ったらあかん



24:2020/11/21(土) 22:13:15.91
>>6
そろそろボロが出てくる頃だから
水回りやらあちこち傷んで設備も陳腐化、しかも修繕積立金が上がってく



54:2020/11/21(土) 22:16:08.30
>>6
耐震基準が変わる前のマンションは控えた方がいいだろうね
あと、その年数になると万単位の修繕組立金取られるし
ある日突然、1戸辺り*00万円自己負担で修繕しまーすなんて決まったりする
そういうのを事前に察知して売りぬけてるのもあるだろう



PR: モナニュースさん:2010/01/01(金) 00:00:00 ID:mona-news
1UPの事「ワンナップ」っていう奴wwww
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13:2020/11/21(土) 22:11:34.39
あー、これはねえ、心の満足度の問題だからね

うちは持ち家一択で正解だった
毎日が楽しい



21:2020/11/21(土) 22:13:02.71
リーマンは今だに家買うと飛ばされる会社結構あるぞ



23:2020/11/21(土) 22:13:13.17
これからはいつ地震が来るかわからないから身軽な方がいいんじゃないか?



29:2020/11/21(土) 22:13:38.19
完済or完済間近なら持ち家一択。
金持ちなら身軽な賃貸一択。



30:2020/11/21(土) 22:13:42.40
どっちにしろ、マンションはもうだめだ
これは賃貸・持ち家派両方一致するのではないか



59:2020/11/21(土) 22:16:53.64
賃貸は4者分の利益を客が負担する
持ち家は2者分の利益を客が負担する

どっちがいいかは明らかだよ

賃貸で負担する4者ってのは、
建築メーカー、大家、大家が借りてるローン会社、管理会社
持ち家は建築メーカーとローン会社の2者

そのローン会社の金利も、投資住宅ローンと自己住宅ローンとでは金利が全然違う



39:2020/11/21(土) 22:15:01.39
このご時世にローンとかいう借金背負うのはリスク高いですよ



42:2020/11/21(土) 22:15:05.21
変化への対応というなら、圧倒的に賃貸が優位だろ



55:2020/11/21(土) 22:16:09.36
>>42
最終的にどっちが良いかはともかく
変化に強いのはどう考えても賃貸だわな



69:2020/11/21(土) 22:17:56.87
今じゃ一軒家が79万円で建つ
賃貸なんかよりコスパ抜群だよ

https://i.imgur.com/A0HPOob.jpg

https://i.imgur.com/67txYLX.png

s://i.imgur.com/H5m4Ja7.png



85:2020/11/21(土) 22:19:58.89
>>69
真剣に考えて台風時にこの中で過ごせるか?



75:2020/11/21(土) 22:18:33.08
田舎の一軒家とかジジババだらけだろ
偏屈なのもいるしうまくやっていけるのか



86:2020/11/21(土) 22:20:00.03
>>75
だからといって、都会の一軒家を若者が買えるわけ無いだろw



92:2020/11/21(土) 22:20:20.32
>>75
そういう偏屈お年寄りもあと5年10年で数が劇的に減る。団塊の世代だからな
文句言う古参がいない理想の田舎があと10年20年で実現する



77:2020/11/21(土) 22:18:53.67
うちは軽量鉄骨造一戸建てなんだけど、雨漏りしても放っておくような人じゃなきゃ
鉄骨はそうそう錆びないから永遠に住める
ただ、水回りは30年に一度はリフォーム必要
木造一戸建ては劣化が早いから大損になる



93:2020/11/21(土) 22:20:23.32
都内だとなるべく駅に近い賃貸
リタイアしたら例えば青梅とかあっちの方へ引っ越す
要するに田舎で一軒家を買うか賃貸マンション

駅から歩きやチャリで15分以上かかる一軒家はコストが悪い
何十年も通勤で駅までに往復30分かかるなんて時間がもったいないよねw



97:2020/11/21(土) 22:20:47.12
これから空き家はどんどん増える
空き家を格安で買って数百万円かけてリフォームするのが一番合理的



110:2020/11/21(土) 22:21:56.12
>>97
ほどほどの田舎(交通や医療機関に困らない程度)で
リタイヤ生活はいいかもね



236:2020/11/21(土) 22:34:29.41
持ち家の方が安心だろう。
高齢になると賃貸は借りれなくなる。

賃貸→持ち家は簡単だけど、
持ち家→賃貸は難しい。



275:2020/11/21(土) 22:38:17.62
>>236
貧乏で高齢なら市営住宅とかの方が良いんじゃね
今や空きも多いし月1万円程度なら一戸建てより安く済む
そこそこあるなら一戸建てやね



1001: モナニュースさん:2010/01/01(金) 00:00:00 ID:mona-news
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