転載元：http://awabi.2ch.sc/test/read.cgi/news4plus/1660347887/
1：2022/08/13(土) 08:44:47.42
浸水被害にあったソウル冠岳区新林洞（クァナクク・シルリムドン）半地下住宅の前で１１日午後、濡れた家財世帯を洗っていた５０代ユンさんは前日ソウル市が発表した「半地下世帯安全対策」に悔しさを訴えた。対策の骨子は▼地下・半地下を住居目的で作れないように法を変える▼１０～２０年猶予期間を経て既存半地下住宅をなくす▼常習浸水地域の地下・半地下住宅居住者に公共賃貸住宅の入居を支援し、住居バウチャーを支給する－－などだ。
ユンさんは「公共賃貸住宅の入居が簡単でもないのに、居住できる半地下を離れるように言うならどうするのか」と不満をぶつけた。ユンさんは家政婦で月収入２００万ウォン（約２０万円）前後。水に浸った半地下の保証金１０００万ウォンに家賃４０万ウォンだ。半地下住宅家の大家６０代のクォンさんは「主人も容積率をさらに広げない以上、半地下に家賃を受けるしかないのではないか」と反問した。日雇いや非正規職の借家人の場合、職場が多い江南（カンナム）などの地域から遠ければ通勤費用が負担だ。近い半地下を離れることが難しい理由だ。統計庁人口住宅総調査によると、２０２０年全国地下・半地下住宅は３２万７３２０世帯だ。ソウルに半分を超える２０万８４９世帯（６１．４％）がある。国土研究院が昨年まとめた「地下住居現状分析および住居支援政策課題」によると、首都圏の地下・半地下の賃借世帯の平均所得は１８２万ウォン。マンションの賃借世帯の平均所得（３５１万ウォン）の半分未満だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/da39e50b25462f3ad9f4c0e798f91f9a659554af
ヒント∶韓国の物価はアホみたいに高い
なぜか購買力平価は日本よりずっと低いことになってるが、
交通費以外は韓国は馬鹿高。
かなり生活不便
入居する際に一括で支払う保証金の額がとんでもない、という状況もあるが…
先日のニュースで日本円で5万位の賃貸なのに
保証金100位掛かっててたまげたわ
韓国の家賃制度が恐ろしい
保証人とかは要らないが金しか信じない制度
チョンセ
賃貸契約者が物件により金額が変わるが数千万円を先払いする制度。その間家賃は無い
大家はその金で貯金し銀行利子を受取、その利鞘を得て契約が終わりの時に諸経費を差し引いた金額を契約者に返す
ウォルセ
前納金で家賃が変動する制度
前納金の相場は百万円単位
学生はこれを使うが親なりが金を用意しないといけない
だから全てが安い半地下が受皿になる
なるほど制度的な問題か
多額の保証金前払いしてゴミ物件つかまされた時にどうやってキャンセルするんだろう？
あと引越しそのものがとても難しくなるね
傾斜地にそのままビルを建てたの？
防空壕にするために地下室の設置が義務付けられてる
アメリカとかでも冷戦期の建物はそうなってる所が多い
本来は居室にするのは禁止だったけど住宅不足とかで押し切られてうやむやに
地下経済行きで大家が税金払わなくだけじゃね？ｗ
でもあの豆腐建築だと余り意味が無さそう
なんでソウルに固執する？
会社が交通費なんて出さないから
だったら交通費かからないソウルで安い物件探すニダ
じゃあ会社をソウルから追い出せばいいんだよな。
ソウルにある会社は税金2倍でいいんじゃないｗ
サムソンを辺鄙な場所に移動させれば全部ついていくんじゃね？
どんだけ金がないんだよ？
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すっかり忘却してたｗ
こうも物価高騰だとそうもいかんだろうな
物価上がってる今だとどうしようもないね
禁止するより現状維持しかないと思う
すぐに赤レンガの何年前の建築物？って建物だらけになるんだよなｗ
メインストリートだけ綺麗なようで、実情は途上国という実に韓国らしい街だ
田舎に行けばいくらでも土地は空いてた筈だけれど。
倉庫として使えばいい。
まぁ水没するようなところ、高くは貸せないだろうけど。
そもそも有事のシェルターなんだから人に貸すのがおかしい。
江南とか梨泰院、明洞とかは人気エリアだから半地下ぐらいしか選択肢はないかもしれないが、郊外だったら適当な物件とかあるんじゃね？
ソウル特別市外なら
Googleマップで確認してみると…中心部から10kぐらい離れてる、城南市とか果川市とか
ソウル特別市じゃないとステータスが落ちて馬鹿にされるニダ＞＜
……マジで
市外から来るバスの停留場付近は客層で格が落ちるから有名どころは店を出さないとか
どれだけ差別が大好きなんだこいつらは
そこまで来ると清々しさすら感じるわｗ
100万人分以上まともな住居が足らないらしい
人数的に無理だろ
大人しく水没するしか無いんじゃね？
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