1: モナニュースさん：2023/02/17(金) 21:30:00 ID:mona-news
三重県志摩市のリゾートマンションで、建築時の施工不良が原因とみられる天井の剥落（はくらく）が相次ぎ、施工会社などとトラブルになっている。住民たちで作る管理組合は近く、津地裁に修理費用を求めて訴訟を起こす方針だ。（増実健一）

トラブルが起きているのは、志摩市の観光スポット・大王崎の近くに立つ「ロイヤルヴァンベール志摩大王崎」。１９９７年に完成した鉄骨鉄筋コンクリート造りの１４階建てで、１２０戸。準大手ゼネコンの住友建設（現・三井住友建設、東京都）が施工し、大手住宅メーカーの大和ハウス工業（大阪市）が分譲した。主に別荘として使われているが、定住している人もいる。

管理組合によると、施工不良は分譲から４～５年後には明らかになった。

鉄筋を覆うコンクリートの厚さが建築基準法施行令の規定より薄い「かぶり厚さ不足」が原因となり、鉄筋に水分が浸透。さびて膨張した鉄筋が、コンクリートを押して剥落させる「爆裂」と呼ばれる現象が廊下やベランダで相次いだ。

両社は２００９年に施工不良を認めて、住友が無償で修理。しかし、２０年頃から再び剥落が起きるようになった。２１年７月にはベランダで重さ約１・５キロのコンクリートの塊が落下。同組合の松浦潤也理事長（４９）は、「幸いこれまでけが人は出ていないが、当たれば大けがをしかねない」と懸念する。

ソース元より一部抜粋。記事全文は下記リンクからお願いします。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4e1578e980081a624ae5e18d049f1324e68cf04e

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1001: モナニュースさん：2023/02/17(金) 21:00:00 ID:mona-news
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