転載元：http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1728028029/
1：2024/10/04(金) 16:47:09.92
老いるタワマンに阿鼻叫喚の住民たち
老朽化したタワーマンション（以下タワマン）が、増加している。一般的に最高階数が20階以上のマンションを指すタワマンは、1997年の建築基準法改正を機に次々と生まれている。
今年5月の日本経済新聞の報道によると、全国1795棟のうち、築30年以上は177棟（約6万戸）と全体の1割を占めるという。忍び寄るタワマンの“老い”に住民たちも不安を隠せない。
「’16年の熊本地震で被災した際、免震構造なので揺れは感じませんでしたが、部屋の角の壁紙がバリバリと裂け、恐ろしかった。また、海に面しているため、潮風による劣化や大型野鳥の〇骸・糞による汚れも激しい。まだ、入居してから一度も大規模修繕が行われておらず、このまま劣化が進むと将来どうなるのか、不安です」（Aさん・51歳・会社経営・築17年物件所有）
大規模修繕を機に毎月の積立金が増額
老いをカバーするため、修繕費の負担が住民に重くのしかかる。国交省のデータによると、タワマンの修繕費は通常のマンションの1.3倍。規模が大きくなればなるほど、額も膨らんでいく。
「入居当初の修繕積立金は月8500,円だったのに、大規模修繕を機に3回値上がりし、現在は2万4000円。やむをえず定年延長しましたが、収入は激減。ローン完済で安心していたのに、まさか修繕費が上がるなんて。マンションは子供に相続する予定ですが、将来、資産どころか負債になってしまわないかと心配しています」（Bさん・60歳・公務員・築24年物件所有）
https://news.yahoo.co.jp/articles/85db455a166d29021b60f1c9657639122f3c0044
本当の金持ちは通勤用のセカンドハウスで買うんじゃね
長く住まない前提
通勤用なら低階層が良いだろ
住まないっていうか、幾つかある家のひとつだよ。
自分は平日の仕事用になった。
休日エレベーターが苦痛
そもそも隣人ガチャとかギャンブルが過ぎるよな
それは一戸建てでもマンションでも同じでしょw
マンション住むなら駅近で8階くらいまでにした方が良い
地震で停電、断水した時に配水車が来て喜んだが重い水を持って階段を昇るという苦行
70年ぐらい。
建物自体はそれ以上もつけど、配管が錆びたり詰まったり水漏れしたりして住めなくなる。
法的には60年
耐久的にはもう少し持つだろうけどそのころは…壊すまで住むまでのスラム
日本中に旧耐震のマンションが余ってるから、そのうち建て替えできない築70年のマンションもたくさん出てきそう
首都圏駅前の旧耐震なら買う人いたり建て替えの話も進むと思うけど、それ以外はどうするんだろうな
100年はもつらしいけど築100年のタワマンなんて誰が住むんだと思う
欧米が出来ててなぜ出来ない？紙と木の家だったからというだけ？
湿気と天災
高層建築物とかもうね
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集合住宅と言いなさい
3D長家
コンクリの大きいビルは大体60年が限界なんだろうな
こいつがどっかのニュータウンで一戸建てに住んでても今頃文句言ってただろうさ
都心の駅前とかの便利で高い土地を区分所有することで安く住めることに意味があるんだろう
郊外とかでタワマン買う奴アホだろ
東京のベッドタウンだってなかなか駅近には戸建てねーぞ
与野ハウスって今となっては超好立地じゃん
さいたま新都心できたから
東京圏でこどおじやってる友達は大体駅徒歩20分～
俺は葛飾区だーとか埼玉で偉そうにしてた奴もジムまでチャリ20分掛けて通ってた
与野ハウス、さすがに築古だから買うとしんどいけど、賃貸だったら超優良物件だよね
鉄骨造で軽量瓦の戸建てが一番いいよなぁ
倉庫が台風で崩れて隣の家と道路にとかあったので補修は注意しろよ
売った翌年にアレは正直心苦しかった
そもそも金持ってるやつが入ってくるから修繕工事も問題ない
問題は単身向けとか2kとかの老夫婦向けとか
とうか老人が多いと終わる
あいつら修繕工事拒否するから
誰が住んでようが何時かは老いるんだぞ
ファミリー向けって、同じ世代に偏るんで
みんな同じように年を取るから悲〇だぞ
40代の人が買ったマンション、40年後には
80代ばっかりになるんだぞ
200年とか持たないし
どうやって解体すんのかね
・ハライチ澤部の人生凄すぎｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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