1: モナニュースさん：2025/05/08(木) 12:00:00 ID:mona-news
息子が6年間住んでたワンルームのマンション、大学卒業で引っ越すことになったけど退去費用が75万円！高すぎないかい？これってどうにかならないのかな😐消費者センターに連絡したらガイドラインに沿って見直ししてもらったら良いと言われたらしいが、専門的でよくわからんらしい pic.twitter.com/qiS407oXSP
— ランカ(制限かかりやすいです💦少しの間いいねのお返し控えさせてもらいます🙇♂️) (@ranka_1109) May 6, 2025
6年で内装は全て減価償却されます
— タルホ (@sider919) May 6, 2025
という事はほぼ無料というわけです
6年まで13日足りなかったみたいです、、
— ランカ(制限かかりやすいです💦少しの間いいねのお返し控えさせてもらいます🙇♂️) (@ranka_1109) May 6, 2025
息子さん煙草でも吸ってたんですか？全部張り替えになってません？通常使用での場合は大家負担じゃないの？床とかの家具での凹みなども負担しなくてよかったはずでは、、
— とらち (@trashtrash54321) May 6, 2025
タバコ吸ってました、、
— ランカ(制限かかりやすいです💦少しの間いいねのお返し控えさせてもらいます🙇♂️) (@ranka_1109) May 6, 2025
タバコはクロス全面張替えになりますし高くつくと思います…。リース車でも、タバコを吸うと徹底清掃洗浄取り替えになるので高いです。
— れある (@BrZwby) May 7, 2025
iQOS(低温加熱式では無いので)でも長期だと黄色くなるかも。
低温加熱式タバコなら家でも車でも、ほぼ影響しないと思います。
紙巻ならどこいっても影響必至です…
まぁまぁ妥当な気がするなぁ( 'ω')
— Chy🐝🍯⌒︎*∴@ギルマス (@Regenzeit_0333) May 6, 2025
ペット可のところなんて2年で敷礼3ヶ月分を使っても30万とか払うしなぁ
敷礼1ヶ月で6年なら劣化は免れないし、
まぁ住んでた年数で数％は負担してくれるはずなんだけど
後は現場あるあるで、
そこまでやらんと業者が一銭も儲からない場合もあるからなぁ
喫煙者の使用後物件の損耗に対しての現状回復義務に関してはかなり厳しいです。
— SKI TEAM REX (@rex_skiteam) May 7, 2025
ワンルームなので、各所（バスルーム扉も）にタバコのヤニが付いてしまうため、部屋全部を張り替交換必要となります。
喫煙者使用に関しては、言い訳出来ないので費用は妥当となります。
喫煙するには覚悟がいります。
↓
水曜日なので不動産屋は休みかな？と思いつつ電話したら繋がって担当者と話が出来ました。問題はタバコでは無く「カビ」らしくて、特約の換気などを怠ったから自然損耗では無いから全額請求！と言われたけど、皆さんのアドバイス通り経年劣化と減価償却と消費者契約法を伝えて、こちらの言い分ばかりを… pic.twitter.com/KS3BCslUGR
— ランカ(制限かかりやすいです💦少しの間いいねのお返し控えさせてもらいます🙇♂️) (@ranka_1109) May 7, 2025
※ポスト全文
水曜日なので不動産屋は休みかな？と思いつつ電話したら繋がって担当者と話が出来ました。問題はタバコでは無く「カビ」らしくて、特約の換気などを怠ったから自然損耗では無いから全額請求！と言われたけど、皆さんのアドバイス通り経年劣化と減価償却と消費者契約法を伝えて、こちらの言い分ばかりを通しても話は進まないのでクロス等は10%支払い浴室は支払わない計算で約14万まで下げた金額をオーナーさんに打診する様に話を進めました。
担当者は良い方で「早くスッキリと終わらせたいですね」と言ってくれ、あとはオーナーさんとの折り合いになると思います。
皆さんのアドバイスのお陰で少し知識を付けて話をスムーズに進める事が出来ました！感謝です🙇♂️
リプで部屋の写真と多く書かれてたので写真置いときます。
（スロ垢なんだけど、なんかこの流れでパチ屋のポストしにくいな）
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