転載元：http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1753949316/
1：2025/07/31(木) 17:08:36.00
7月31日、不動産投資商品を販売するみんなで大家さん販売（株）は、不動産投資商品「みんなで大家さん成田1号～18号（全18商品）」について、7月末の利益分配（分配金）が遅れると投資家に通知した。
グループの共生バンク（株）の担当者は31日、東京商工リサーチの取材に対して「グループの合同会社からの賃料が遅れたため、分配金の支払が遅延する。資金を調達し、1日も早く遅延分の支払いに向けて努力する」とコメントした。
その上で、「行政処分によるレピュテーションで計画通りに進んでいないが、600億円の（価値があるとされる）不動産を売却して資金調達する」としている。
分配遅延となる投資商品は、成田空港に隣接する商業施設「GATEWAY NARITA」を投資対象としており、約3万8,000人から2,000億円程度の出資を得ているとみられる。
みんなで大家さん販売とグループ会社の都市綜研インベストファンド（株）は2024年6月に東京都や大阪府から行政処分を受け、解約が相次いでいた。
都市綜研インベストファンドは、「GATEWAY NARITA」などへの投資が膨らみ、2025年3月期の負債総額は3,098億円に達している。
https://news.yahoo.co.jp/articles/b14ba0e3001d2fd644233c58a90f0e20ae602031
みんなで大家さんに関しては、先日取材でお会いした不動産会社の会長の言葉をぶつけておきたい。もうこの一言に尽きると思う。…
— 吉川 祐介 (@yuwave2009) July 31, 2025
※ポスト全文
みんなで大家さんに関しては、先日取材でお会いした不動産会社の会長の言葉をぶつけておきたい。もうこの一言に尽きると思う。
「まともな事業用地やったらそれ担保にして銀行からもっと低い金利で金借りたらよろしいやんか。高い配当払ってまで一般の方からお金なんか集めんと。ちゃんとした事業なら銀行は貸してくれますよ。それができんということは、つまりリスクのある事業いうことですわな」
ただの投機の失敗じゃ？
投機ですらない。自転車操業で過去に行政指導を何度も受けてる
自転車のチェーンが切れて回らなくなった
警察が捜査することになっても
事業に失敗しただけってことになるんだろうな
実際に土地を購入してるし開発実態もあるみたいね。
TVCM長期間遅配無し、情弱小金持ちホイホイ
ほんこれ
7％で低リスク安全とかおかしいだろ
いやそれくらいなら案外あり得る
米国株ブームの時のSP500系の投資信託とかな
これが70%とかだったらすぐわかるが7%ならあり得ると思わせるちょうど良いあんばい
そんなの分からなくて元本保証の利益確定と思ってる連中が手を出すんでしょ。
俺も知り合いが手を出してて減らした方がいいって言ってもダメだった。
元本保証ではありません
って書いてあっても「元本保証」しか見て無くて「ではありません」が見えてないとかありそうだな
というか自分の都合の良いところばかり見て、悪いところは見てないか見ても無視してるんだな
「カボチャの馬車」事件の方が悪質だよ
年収300万円のサラリーマンに1億円の借金背負わせたりしていた
でも、スルガ銀行が借金をチャラにしたから実質的な被害はゼロ
チャラにできたのも弁護士の集団訴訟のおかげ
金融庁もスルガ銀行を「地銀の良い見本」とか言っちゃった手前
介入して経営者一族を追放したし
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成田空港隣接施設ということはコロナ禍では収益上げれなかったことは想像に難くない
現在の収益はどうなんだろう
未完成だそうな
2027年冬オープン予定
2022.06.16 マスメディアン編集部
日本発のメタバースプロジェクト「GATEWAY NARITA Metaverse」日本ゲートウェイ成田から始動開始
千葉・成田にゲートウェイ成田が2027年春開業！ドーム・商業・ホテルなど複合施設に
「成田国際空港」の近くで大規模な開発が進んでいます。「ゲートウェイ成田」という施設でデジドーム、商業複合施設、デジタルホテルなどを備え、
エンターテインメントと大規模商業施設が融合した新たなランドマークになると期待されています。
2027年春からの順次開業を目指して開発が進められています。
世界中から、NARITAを目指して人々が集まる、観光と産業のゲートウェイ「GATEWAY NARITA」マスタープランを公開
～グローバルスペックアリーナ「デジドーム」をランドマークに2027年3月末 開業予定～
ゲートウェイ成田 2027冬 OPEN
まだオープンしてないのに配当出してたの？
…その金はどこから？
本当に儲かるなら小口から資金なぞ集めないだろw
タレントかな？政治家かな？
サブリースで失敗しないパターンは、元から必要以上にデカくて良い土地を所有してて、家主の住宅件貸家みたいなのを作る場合くらいか
建設も大手デベロッパーは参加しておらず、愛知県の建設業者が請け負っているが
大規模建設を施工できる技術を持っていないとのこと
なんで他人を巻き込むんだよ
もうこれだけで絶望というか頓挫というか(ﾉ∀`)ｱﾁｬｰ状態
TVでCMやってるなら大丈夫って信じちゃうタイプには刺さりそう
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